LH 신축부터 기존건물까지
가능성을 먼저 진단합니다
원룸·다가구부터 상가까지, 주소와 기본정보를 바탕으로 매입 가능성과 준비 방향을 안내하는 별도 서비스 페이지입니다.
- 모든 건물 1차 진단
- 주요 탈락요인 사전점검
- 필요서류와 절차 안내
- 담당자 순차 연락
1차 진단에서 확인하는 항목
무료진단은 곧바로 신청 확정 단계가 아니라, LH 매입 가능성을 높이기 위해 현재 건물 상태와 준비 수준을 먼저 점검하는 사전 검토 과정입니다. 건물 기본 정보부터 법적·물리적 상태, 임대·공실 현황, 예상 탈락요인과 준비서류까지 미리 확인해 실제 신청 전에 무엇을 보완해야 하는지 구체적으로 이해할 수 있도록 구성했습니다.
건물 기본현황
주소와 건물 종류, 사용승인 연도, 층수, 연면적, 호실 수 등 기본적인 건물 현황을 먼저 확인합니다. 어떤 유형의 매입 검토가 가능한지 판단하는 출발점이 되는 정보로, 이후 서류 준비와 진단 방향을 정하는 기준이 됩니다.
법적·물리적 상태
불법건축물 여부와 용도 적합성, 주차 여건, 엘리베이터 유무, 외관과 주요 설비 상태 등 법적·물리적 조건을 함께 점검합니다. 실제 심사 과정에서 문제가 될 수 있는 요소를 미리 파악해 보완 가능 여부와 대응 방향을 검토합니다.
임대·공실 현황
현재 임대차 계약 현황과 공실 수, 보증금 및 월세 수준, 명도 가능성, 매도 희망 조건 등을 함께 확인합니다. LH 검토에서 중요한 운영 상태를 파악하고, 향후 신청 전략과 자료 준비 범위를 정하는 데 필요한 핵심 정보입니다.
탈락요인 점검
사업 유형에 따라 배제될 수 있는 요소나 감점 가능성이 있는 항목을 사전에 점검합니다. 위치, 용도, 불법 증축, 시설 수준, 사업성 저해 요소 등을 미리 확인해 신청 전에 어떤 부분을 보완하거나 정리해야 하는지 판단합니다.
필요서류 안내
건축물대장과 등기부등본, 도면, 현장 사진, 임대차 현황표 등 단계별로 필요한 준비자료를 구체적으로 안내합니다. 처음 접수하는 분도 어떤 서류를 우선 준비해야 하는지 알 수 있도록 순서와 활용 목적까지 함께 설명합니다.
다음 절차 안내
1차 진단 이후 추가 확인이 필요한 항목과 실제 신청 진행 순서, 보완 자료 제출 흐름을 단계별로 안내합니다. 단순 상담에 그치지 않고 이후 어떤 절차로 이어지는지 이해할 수 있어 준비 일정과 실행 계획을 보다 명확하게 세울 수 있습니다.
신축매입 · 기존매입 · 원룸·다가구·상가 검토
지금 필요한 서비스부터 시작하세요
공실 정상화, 운영관리, 미화관리, 자산가치와 매각 검토까지 필요한 항목에 맞게 상담받을 수 있습니다.